| １．ご相談 |
「土地を活用したい」「安定した収入を得たい」「短期間だけ有効に活用したい」等、あらゆるご相談をお受けします。
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| ２．調査・分析 |
土地に合った駐車場のニーズを経験・ノウハウを活かし、詳しく調査・分析をさせて頂きます。
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| ３．プランのご提案 |
立地に合った最適な駐車場のレイアウトや賃料など、オーナー様に最適なプランをご提案させて頂きます。
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| ４．ご契約 |
駐車場一時使用賃借契約を締結します。借地借家法の適用が無く、また営業権、地上権は発生しない旨を正式に契約書に明記します。契約後は毎月前払いで固定地代をお振込みします。
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| ５．着工・完成 |
土地の舗装工事※機器・看板の設置工事を行います。オープンまでに少しでも早い完成を目指していきます。
※ 駐車場としてのアスファルト整備費用等は、オーナー様の負担となります。
運営機器、電気代、設置工事費は100％弊社が負担します。
また、契約終了時の撤去費用も100％弊社が負担します。 |
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| ６．オープン・運営管理 |
オープン後の場内での事故、トラブルが起きない様、運営管理には細心の注意をします。オープン後の機器保守、清掃、クレーム処理、トラブル対応等、管理面も弊社が全てお引き受けします。
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